Apa perhubungan ANDA dengan duit - memahami hubungan Anda dengan duit amatlah penting dalam pengurusanya dengan bijak dan baik

Bagaimana pula dngan Masa Silam saya?


Bagi memahami hubungan Anda dengan duit, mari imbas kembali sewaktu anda sedang membesar. Kemungkinan besar , persepsi anda tentang duit dibentuk oleh orang dewasa disekeliling anda. Anda mungkin mendapat pelbagai perasaan dan idea tentang duit daripada keluarga anda.
Jika ahli keluarga  anda perlu bekerja keras , anda mungkin fikir bahawa membuat duit memerlukan kerja yang banyak dan berjam-jam. Jika ada perselisihan faham tentang duit, anda mungkin rasakan bahawa berbincang tentang duit membuatkan orang marah atau takut. Jika keluarga anda mendapat bantuan kerajaan, anda mungkin rasa sedih, berterima kasih atau malu. Jika anda mendapat duit ketika kecil, anda mungkin rasa seronok atau bersalah. Anda mungkin rasa seronok dengan memiliki duit anda sendiri atau dapat membantu keluarga anda. Anda mungkin marah kerana perlu bekerja.

Satu Ciri Aplikasi AKPK

Dibawah merupakan diantara 11 soalan uji diri Anda yang telah disediakan oleh pihak AKPK. Salah satu daripadanya , amat menarik sekali iaitu perihal keperluan memiliki document WASIAT.

Uji Diri Anda

Secekap mana anda mengurus wang anda? Untuk mengetahui secara pintas tentang kedudukan kewangan peribadi anda, sila jawab 11 soalan berikut. Ia akan memberi gambaran bagaimana kesihatan kewangan anda yang sebenarnya. Question #11 Adakah anda memiliki wasiat? Ya tidak saya tidak sedar bahawa perlunya wasiat Untuk maklumat lanjut sila rujuk , http://ahlan-muamalat.blogspot.com

Perkhidmatan AKPK

Pendidikan Kewangan

AKPK menyediakan bahan pendidikan kewangan yang meliputi penggunaan kredit yang bijak dan asas pengurusan wang termasuk tip-tip menggunakan kredit dengan bertanggungjawab.

Anda boleh memilih untuk menghadiri sesi POWER! di:

Ibu pejabat AKPK, Kuala Lumpur
Setiap hari Sabtu @ 9.30 pagi hingga 1.30 petang

Pada hari Ahad terpilih seperti di bawah:

• 29 Januari 2012
• 26 Februari 2012
• 25 Mac 2012
• 29 April 2012
• 27 Mei 2012
• 24 Jun 2012

 Pulau Pinang, Melaka, Johor Bahru, Kuala Terengganu, Kota Kinabalu dan Kuching
Setiap hari Rabu @ 9.30 pagi hingga 1.30 petang

Penyertaan adalah PERCUMA! Hubungi 1-800-88-2575 untuk mendaftar sekarang!

Emas vs Silver semenjak 10 tahun lalu

BUKTI #1: Prestasi 10 Tahun Emas vs Silver

Emas naik 492.36% Banyak!

Silver naik 797.66% LAGI HEBAT!!!

Wang Simpanan

Simpanan semasa di perlukan, atau semasa keadaan terdesak. Kebanyakan mereka yang memperolehi pendapatan melalui ungkapan "makan gaji". Phenomena ini, tengah bulan kering. Tiada sesen pun duit untuk dibelanjakan. Bagi yang bujang mungkin tidak berapa teruk senarionye, akan tetapi yang sudah berkeluarga memang sangat terdesak. Walau apa pun alasan bersabit, yang utama sekali padang pada diri sendiri. Apa yang telah aku lakukan, bagaimana boleh aku keluar daripada kepompom tak cukup duit untuk belanja.
Bebelanja boros haruslah di elakan. Akan tetapi jika tidak boros masih lagi tidak mencukupi. maka disini kita harus bijak mengurus perbelanjaan kita.
Salah satu cara yang dapat dilakukan dengan mengadaptasi cara mana KWSP, ya simpanan kita di Institusi tersebut. Mengapa kita mampu menabung secara demikian ( boleh lah di katakan secara paksa ). Istilah "Force Savings" ini sangat berkesan. Maka itu disiplinkanlah DIRI SENDIRI dengan mengikuti cara menabung sedemikian. Asingkan ( paksa diri ) 10% daripada pendapatan bulanan Anda untuk tujuan demikian. Simpanan ini hendaknye dilupakan saja seberapa ketika, mungkin selama 10 tahun berikutnye. Memang senang cakap, tapi kalau setakat bercakap sahaja tiada apa-apa faedah pun hanya menyempitkan lagi keadaan. Anda, hanya Anda yang mampu berobah segala-galanya. Orang yang senang disekeliling kita, serta kenalan , mereka ini pun dulu bukan nya senang atau kaya raya pun. Oleh sebab mereka ini berfikiran positif serta mempunyai nilai disiplin diri yang teramat tinggi , maka mampu melakukan perubahan diri. Jadi apa fikir lagi ayuh , jom mula kan daripada saat ini. Anda akan pasti menerima hadiah istimewa pada masa depan atas usaha kendiri. Cubalah !

To be successful as an affiliate marketeer

The ingredients to success in a business such as affiliate marketing are diverse and manifold, but the most important thing one needs to be able to make it big lies in himself alone.  It is he who has the capacity to do everything to be able to realize his prospects, and the desire which fuels his heart in doing so is the gasoline which should keep the engine going.

Affiliate marketing is all about putting one’s fate into his own hands.  The right attitude is the key to being able to steer one’s ship into that part of the ocean where a certain kind of serenity can be found, one that permeates the atmosphere as the ship sails calmly on.

Government Free Money for Self-Employed Who Open EPF Account

Self Employed and those without Fixed Income like blogger, freelancer, fishermen, hawkers, taxi drivers, farmers, MLM distributor, direct seller and homemakers can open an Employees’ Provident Fund (EPF) Account now under 1 Malaysia Retirement Scheme to get free money from government.

Based on the scheme, Government will contribute 5% for every RM100 paid to the scheme, subject to a maximum of RM60 yearly, for 5 years. Although RM60/year is not a huge amount, but enough to pay off your credit card service tax of RM50 per principal card which will be implemented start from 1 January 2010 as proposed in Budget 2010.

“Employees and employers of the private sector are mandated under the EPF Act 1991 to contribute to the EPF. However, the ultimate objective of the EPF is to ensure that all Malaysians have a basic financial nest for their retirement comfort, hence we would like to open up the EPF’s membership to encourage more individuals to save for their old age,” said Rusma Ibrahim, EPF’s Deputy Chief Executive Officer, Management & Organization Development. Source: KWSP Malaysia ^(http://www.kwsp.gov.my/index.php?ch=p2news&pg=en_p2news_press&ac=1371)

Employer Not Paying EPF Contribution, What Shall You Do?

Did you check your Employees Provident Fund (EPF) account regularly? What if your employer not paying the EPF contribution for you? It is their MANDATORY responsibility to contribute for employees’ EPF savings. Else, report to KWSP, the following legal actions will be taken on them:

• Fine not more than RM 10,000 or Jail Sentence not more than 3 years or both.
• Instituting levy action or having civil claims brought up against directors of company.
• Company directors’ passports will be held to prevent them from leaving the country.

Bear in mind, EPF savings are mainly for old age, it help us to have a better retirement life. Therefore, be a smart employee, protect your right today, and do check your payslip and EPF account statement regularly.

You may get the updates from EPF office, EPF Smart Kiosks, or even easier now by checking it online via EPF i-Account. Register an i-Account with KWSP ^(http://www.kwsp.gov.my), then you may access to your EPF account from time to time.

You may log on to EPF Malaysia ^(http://www.kwsp.gov.my) or call 03-8922600 for more information.

EPF Malaysia declares 6% Dividend Rate for 2011

The Employees Provident Fund Malaysia (Kumpulan Wang Simpanan Pekerja) has declared a dividend rate of 6% for financial year of 2011 on 19 February 2012.

EPF DIVIDEND RATES HISTORY FROM 2001 TO 2011

YEAR	DIVIDEND RATE (%)
2001	5.00
2002	4.25
2003	4.50
2004	4.75
2005	5.00
2006	5.15
2007	5.80
2008	4.50
2009	5.65
2010	5.80
2011	6.00

HOW TO CHECK EPF ONLINE?

• Step 1: Visit any nearest EPF Kiosk (KWSP Kiosk) or EPF Office to get an Activation Code.
• Step 2: Login http://www.kwsp.gov.my/ and click on “First Time Login” to activate your i-Akaun using the Activation Code within 90 days.

Besides i-Akaun, you may update your EPF statement offline through counters or kiosks itself.

Hati-hati Bila Berbelanja

Keadaan ekonomi sekarang merupakan waktu yang agak mencabar bagi kita; maka, inilah waktu yang terbaik untuk kita menilai kedudukan kita. Malah, adalah lebih penting untuk kita ketahui di mana kedudukan kewangan kita dan mula meniliti ke mana wang kita dibelanjakan. Jika tidak, kesukaran yang akan kita hadapi bukan hanya untuk bertahan, malah segala matlamat masa hadapan pun mungkin tidak tercapai.

Mengira Nilai Bersih Anda

Langkah permulaan anda adalah untuk mengambil tahu Nilai Bersih anda. Ataupun, dalam bahasa yang mudah, mencari kedudukan kewangan kesuluruhan anda. Mulakanlah dengan senarai aset : harta (dan nilai pasarannya) kepunyaan anda yang boleh dijual. (Lihat Kertas kerja 1: Penyata Nilai Bersih)

Kemudian senaraikan pula liabiliti: baki-baki hutang anda dengan pihak ketiga (bank, syarikat-syarikat kewangan, pusat membeli belah, kad kredit dan sebagainya).

Tolakkan jumlah liabiliti (jumlah dari senarai liabiliti anda) dari jumlah asset (jumlah nilai senarai aset anda), dan anda akan dapati Nilai Bersih anda: inilah satu-satunya nilai yang menentukan kedudukan kewangan anda.

Jika perbezaan antara harta dan hutang anda memberi nilai yang positif, ini bermakna anda mempunyai Nilai Bersih yang positif. Sebaliknya, jika ia didapati negatif, anda sedang menanggung kerugian (“insolvent”).

Analisa Aliran Tunai Bulanan Anda

Selepas mengenalpasti keseluruhan status kewangan anda, langkah yang seterusnya adalah menganalisa pengaliran tunai bulanan anda. Ini akan menunjukkan ke mana arah anda – sama ada anda mengumpul wang, bertahan atau terus dibelenggu hutang. Anda boleh mengetahuinya dengan memeriksa pendapatan dan perbelanjaan bulanan anda. (Lihat Kertas kerja 2: Penyata Aliran Tunai)

Jika anda mempunyai wang lebih pada akhir bulan setelah menjelaskan semua perbelanjaan (ya, kami faham, ramai orang mungkin curiga dapat menhasilkan wang lebih setiap bulan – bak kata “kais pagi makan pagi”), nilai bersih anda akan meningkat, dan anda harus menyimpan atau melaburkan baki yang lebih ini. Sebaliknya pula, jika anda tidak dapat menampung keperluan bulanan, anda harus pula mengubahsuaikan perbelanjaan agar anda dapat membayar semua bil atau komitmen anda.

Tidak kira walau ke mana arah kewangan anda, ketetapan anda untuk memeriksa perbelanjaan anda secara berterusan adalah penting untuk anda berjaya menguruskan wang, terutamanya dalam tempoh yang sukar seperti sekarang.

Berikut adalah beberapa perkara penting untuk dipertimbangkan dalam perbelanjaan utama anda.

Pendidikan

Penidikan merupakan satu perkara penting dalam pertimbangan dalam pelan kewangan anda. Walaupun kita perlu menanggung kos untuk mendapatkan ijazah atau sijil di kolej, perbelanjaan ini biasanya salah satu pelaburan terbaik yang boleh kita dilakukan. Secara purata, seseorang yang memiliki pendidikan yang lebih tinggi dan kemahiran kerja yang memenuhi kehendak pasaran selalunya mendapat pendapatan yang lebih. Mendapatkan pendidikan tambahan adalah salah satu pelaburan terbaik yang harus kita lakukan.

Pengurusan hutang

Pada dasarnya berhutang bukanlah satu idea yang teruk. Yang mencabar tentang berhutang adalah selain membayar semula pokok hutang (jumlah asal yang dipinjam), kita juga harus membayar faedah yang dikenakan atas baki hutang tersebut. Bagi pinjaman 30 tahun untuk perumahan, umpamanya, peminjam akan membayar lebih dua kali ganda nilai pembelian rumah tersebut, disebabkan oleh tambahan yang diperlukan untuk membayar faedahnya. Jadi, jika kita boleh mengelak diri dari meminjam wang, ini adalah lebih baik untuk jangka masa panjang.

Walau bagaimanapun, kita mungkin amat memerlukan pinjaman wang dalam situasi yang lain pula. Anda memerlukan pinjaman samada dalam perniagaan, pembelian rumah atau kereta. Walaupun pinjaman dibuat atas alasan tersebut, adalah lebih baik untuk anda mempunyai sedikit wang tambahan di dalam bajet anda untuk waktu kecemasan. Kecemasan dan perbelanjaan yang tidak terduga selalunya timbul bila-bila masa sahaja.

Oleh itu, anda haruslah berhati-hati sebelum melibatkan diri anda dalam apa-apa komitmen hutang. Hutang yang tidak dilangsaikan serta-merta akan bertambah banyak tanpa disedari anda.

Membeli rumah

Selain kos tambahan yang berkaitan dengan pembelian rumah seperti bayaran pendahuluan (selalunya 10 atau 20 peratus dari harga pembelian) dan yuran ansuran, anda harus membuat pertimbangan mengenai kos urus-selia dan lain-lain yuran yang berkaitan.

Jika anda membuat keputusan untuk menjual rumah anda, bayaran yuran ejen hartanah perlu dibayar terlebih dahulu. Selain itu terdapat juga beberapa kos pentadbiran seperti duti stem, yuran guaman dan sebagainya serta bayaran denda terhadap pinjaman perumahan jika rumah tersebut dijual dalam tempoh wajib (“lock-in period”) pinjaman tersebut. Perkara-perkara ini akan menambah beberapa peratus harga jualan asal. Oleh sebab kos-kos tambahan ini, sesiapa yang ingin membeli rumah hanya untuk tinggal di dalamnya untuk jangkamasa yang pendek dan kemudian menjualnya semula, hendaklah membuat keputusan tersebut dengan pengetahuan kewangan yang waras.

Ciri-ciri lain yang harus dipertimbangkan sebelum membeli rumah adalah keadaan pasaran hartanah (samada nilai rumah-rumah di kawasan tersebut sedang naik atau merosot), lokasi (rumah di lokasi permintaan ramai selalunya boleh dijual dengan sambutan yang lebih baik) dan samada rumah tersebut akan memenuhi keperluan anda dan juga keperluan pembeli yang akan datang.

Pengangkutan 

Mempunyai kereta sendiri memberi seseorang itu satu kemudahan yang indah, tetapi ia boleh memakan sebahagian besar dari bajet perbelanjaan atau persendirian anda. Jika anda tidak mampu membeli sesebuah kereta, jumlah perbelanjaan yang berkaitan dengannya akan meningkatkan harganya lebih dari harga asal yang disangkakan, apatah lagi perbelanjaan seperti insuran, kos memperbaiki & penjagaan dan bayaran ansuran pinjaman. Memandangkan juga kenaikan harga minyak sekarang, menggunakan pengangkutan awam (bas, LRT, komuter, dsb.) mungkin menjadi pilihan yang lebih munasabah. Walaupun tidak semudah menaiki kereta sendiri, pilihan ini tetap lebih murah.

Tetapi jika kita tiada pilihan lain dan terpaksa membeli kereta oleh sebab ketiadaan pengangkutan awam di kawasan tinggal atau disebabkan alasan-alasan sah yang lain, kita mesti pastikan kemampuan kita untuk membayar segala kos-kos yang terlibat, terutamanya kos minyak dan penyelenggaraannya.

Makanan

Kos makanan merupakan satu lagi bahagian utama dalam bajet sesuatu keluarga. Secara am, membeli secara borong kemudian menyediakan makanan di rumah adalah lebih menjimatkan daripada membeli barang makanan yang telah diproses dan makan luar di restoran. Tambahan pula, ramai keluarga mendapati bahawa menyara kebun atau tapak tanaman sayur-sayuran sendiri juga membantu dalam mengurus bajet makanan mereka.

Pakaian

Kita tidak dapat menafikan bahawa setiap orang perlukan pakaian; sebaliknya, di sini juga kita berpeluang untuk berjimat cermat. Jika kita merancang pakaian yang akan memenuhi almari kita, bajet pakaian dapatlah dikawal, dan tidaklah berlebihan kerana membeli sesuka hati pada bila-bila masa.

Membeli pakaian yang berkualiti, dan bergaya tradisional boleh menjimatkan dalam jangkamasa yang agak panjang. Pakaian sebegitu boleh tahan lama dan akan bertahan melalui dunia fesyen yang sering berubah; pendekatan ini lebih murah dalam masa panjang daripada membeli pakaian yang kurang berkualiti atau yang mengikuti fesyen terkini.

Simpanan

Tidak ketinggalan pula, kita harus fokus kepada tabiat menyimpan wang. Walaupun simpanan sering dianggap sebagai suatu yang mewah, ia sepatutnya dari awal lagi dimasukkan dalam bajet setiap rumahtangga. Sebabnya mudah sahaja: Waktu-waktu kecemasan atau perbelanjaan yang tidak diduga akan timbul pada bila-bila masa sahaja. Dengan adanya simpanan, kita sudahpun bersedia untuk mengurangkan kesan malapetaka itu. Dari sudut aspek ini juga, simpanan wang boleh dianggapkan sebagai perbelanjaan yang ditangguh untuk masa hadapan.

Selain dari mengadakan dana simpanan untuk kecemasan, banyak lagi alasan yang boleh diberi bagi menyimpan wang, seperti perbelanjaan dirancang untuk membeli rumah, kereta, barang-barang persendirian, rancangan pendidikan dan juga matlamat untuk meninggalkan dana pusaka. Kesemua matlamat-matlamat kewangan ini memerlukan satu elemen yang sama, iaitu disiplin diri untuk tetap menyimpan sejumlah amaun minima, malah amaun yang semakin bertambah, ke arah dana simpanan anda.

Anda juga harus awasi berbagai-bagai kaedah periklanan yang mencuba mengubah minda anda ke arah yang berlawanan. Mereka sentiasa memberi galakan untuk “beli sekarang, bayar kemudian” dan pandai pula menipu minda anda dengan anggapan bahawa gaya hidup serba mewah ini adalah sebenarnya ganjaran hidup anda. Disiplin diri untuk menyimpan wang, dan pemikiran waras yang mengetahui waktu yang sesuai untuk membeli-belah, adalah asas terpenting dalam usaha anda untuk membina dana kewangan masa hadapan yang berjaya.

Kami berharap, kami telah dapat memberi sedikit sebanyak pengetahuan yang bermanfaat untuk memperbaiki pengurusan Aliran Tunai anda, dan juga meninggikan tahap Nilai Bersih anda. Pada minggu hadapan, kita akan menemui pula topik yang boleh memberi anda pendekatan untuk bertahan dalam zaman inflasi ini.

Kertas kerja 1: Penyata Nilai Bersih

NAMA SAYA PENYATA NILAI BERSIH pada…..
ASET	RM	RM	LIABILITI/ NILAI BERSIH	RM	RM
Tunai/Setara Tunai			Liabiliti Semasa
Akaun Simpanan			Baki Bil Kad Kredit
Akaun Simpanan Tetap			Akaun Overdraf
Nilai Tunai (Ins Nyawa / Takaful)
Aset-Aset Pelaburan			Liabiliti Jangka Panjang
Amanah Saham			Pinjaman Rumah (Kediaman)
Saham Disebut Harga			Pinjaman Pelaburan Hartanah
Pelaburan Hartanah			Baki Pinjaman Kereta
Baki Akaun KWSP
Aset Persendirian			NILAI BERSIH
Rumah Kediaman
Kereta
Kandungan Rumah
JUMLAH ASET			JUMLAH LIABILITI /  NILAI BERSIH

Kertas kerja 2: Penyata Bulanan Aliran Tunai

NAMA SAYA PENYATA BULANAN ALIRAN TUNAI Bagi bulan berakhir pada…..
ALIRAN KE DALAM	RM	RM
Pendapatan Bersih & Bonus
Pendapatan Dividen
Pendapatan Sewa Bersih
Lain-lain Pendapatan
Jumlah Aliran Ke Dalam
ALIRAN TETAP
Simpanan / Pelaburan Tetap
Caruman Insurans Nyawa atau Takaful
Ansuran Pinjaman Rumah
Ansuran Pinjaman Kereta
Gaji Pembantu Rumah
Jumlah
ALIRAN KELUAR BERUBAH
Cukai Dibayar
Makanan, Pakaian & Perbelanjaan Hiburan
Perbelanjaan Rumah (utiliti, bil-bil memperbaiki, dsb.)
Kos Pengangkutan (bil membaiki kereta, cukai jalan, insurans & minyak)
Perbelanjaan Anak-anak (yuran, buku-buku, permainan, dsb.)
Elaun Bagi Ibubapa
Jumlah
Jumlah Aliran Keluar
ALIRAN TUNAI BERSIH (SURPLUS/ DEFISIT)